主页 > R家生活 >北台湾前3季推案量 龟山夺冠板桥紧追 >
北台湾前3季推案量 龟山夺冠板桥紧追
    (中央社
    据住展杂誌统计,今年截至9月20日止,北台湾推案量前十名行政区依推案量为桃园龟山、新北板桥、桃园中坜、新北新庄、桃园桃园、新北三重、新店、新竹竹北、新北淡水、台北市北投等地。
    其中新北市有5区,桃园市有3区,台北市和新竹市各1区。
    住展杂誌统计前5名,龟山区以491.8亿元居冠,年增57%,约180亿元的案量;板桥区486亿元紧追,年增55.17%,约172.8亿元案量;中坜区有477.7亿元,第5名的桃园市有399.7亿元,反而年减6.11%。
    住展杂誌企研室经理何世昌分析,龟山推案量爆发主要是A7重划区房价基期低,市场买气热络,带动建商推案意愿与信心,新建案前仆后继开出。
    A7重划区庞大的推案潮将持续到第4季,全年案量可望轻鬆突破600亿元。
    第2名的板桥区今年推案焦点除了江翠北侧重划区外,市区推案也颇具规模,建案销售成绩也不错。
    由于板桥第4季还有约200亿元的案量将释出,全年案量可能直逼700亿元,将与龟山力拚龙头宝座。
    排行第3名的中坜区供给量多来自青埔特区。
    青埔过去卖压大,房价涨多回吐,经历多年修正后,房价降回2字头终于唤回消费者心意,建案销售趋于稳定,供给量又开始续增。
    近3、4年扮演中坜推案中坚的旧市区,今年供给量反而急缩,青埔一支独秀。
    何世昌指出,这10大北台推案量大区域,如龟山、板桥、中坜、三重、新店、淡水与北投等地,多是建商看到买气回升,才扩大推案动能。
    虽然建商今年推案精打细算,但在量能持续放大的情况下,建商仍应紧盯销售率变化,以免销售突然停滞,进而对价格产生威胁。
    (编辑:杨凯翔)1080926

    上一篇: 下一篇:

随机推荐